唐山尚未办理不动产权证书的房屋能申请商转公贷款吗

　　问：唐山尚未办理不动产权证书的房屋能申请商转公贷款吗？

　　不能，公积金贷款属于抵押贷款，办理商转公贷款涉及的房屋需已取得不动产权证书且权属明晰、合法有效，住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行，且无其他抵押、查封、设定居住权等权利限制情形，办理商转公贷款时我中心可以正常设定抵押权。

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　　拓展阅读：

　　商转公贷款跟正常公积金贷款利率相同吗？

　　答：商转公贷款与正常住房公积金贷款利率相同，均按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率标准执行，即现执行：5年（含）以内首套房年利率2.6%，5年以上首套房年利率为3.1%，5年（含）以内第二套房年利率3.025%，5年以上第二套房年利率为3.575%。