唐山市二手房转让材料

　　唐山市居民二手房转让需要提交以下材料 ：

　　转让方（卖方）：夫妻双方到场，携带产权证、土地证、身份证、户口本、结婚证、离婚证（含离婚协议）、婚姻登记机关证明等有效证件，有未成年子女的携带其户口本及出生证。

　　受让方（买方）：夫妻双方到场，携带身份证、户口本、结婚证、离婚证（含离婚协议）、婚姻登记机关证明等有效证件，有未成年子女的携带其户口本及出生证。

　　提示：以上证件要求出示原件，户口本“婚姻状况”一栏应当与实际相符。房产权属情况特殊请详细咨询（交易中心咨询窗口：大厅14号窗口）。

　　注：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《唐山市城市房地产交易管理条例》规定，下列房地产不得进行转让。

　　（一）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　（二）依法收回土地使用权的；

　　（三）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　（四）权属有争议的；

　　（五）未依法登记领取权属证书的；

　　（六）依法公告列入拆迁范围的；

　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

　　如若您准备好了以上材料，具体转让流程请点击：唐山市二手房转让流程

　　您在进行二手房转让交易时，也应当注意法律问题，避免“进坑”。具体请点击：唐山市二手房转让需注意什么