唐山商转公积金贷款流程

　　唐山商转公贷款申请流程

　　（一）商转公贷款预审核

　　借款申请人可以通过“唐山公积金”微信公众号、唐山市住房公积金管理中心网上业务大厅提交预审核申请，并上传预审核所需资料，也可以通过线下窗口进行预审核。相应的分中心、管理部对借款申请人是否符合转贷条件进行预审核，预审核通过后出具《商转公贷款预审意见书》。如审核不通过的，退回申请并告知不通过的原因。

　　（二）办理原商贷银行相关手续

　　借款申请人的预审核通过后应于60日内到原商贷银行办理相关事宜，逾期未完成的，视同借款申请人自动放弃本次办理商转公贷款业务。

　　1.与原商贷银行确定原商贷剩余本金及利息；

　　2. 职工自筹差额部分资金；

　　3. 与原商贷银行签署《唐山市住房公积金商转公贷款平移协议》。

　　（三）公积金贷款审核审批相关手续

　　借款申请人办妥上述事宜后，到相应的分中心、管理部办理审核审批手续、签订《住房公积金借款抵押合同》，并办理顺位抵押登记手续。

　　（四）住房公积金放款，原商贷结清。

　　（五）原商贷银行注销抵押，住房公积金管理中心变更为第一顺位抵押权人。商转公贷款资金发放至银行指定账户后，原商贷银行注销借款申请人原商贷抵押，分中心、管理部确认住房公积金管理中心已变更为第一顺位抵押权人。