2024唐山银行存量住房按揭贷款利率调整公告

　　为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，助力扩内需促消费，根据《中国人民银行公告[2024]第11号》（以下简称《公告》）和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（以下简称《倡议》）相关要求，我行将于2024年10月25日完成存量个人住房贷款利率批量调整工作，现就具体事宜公告如下。

　　一、调整范围

　　我行已发放的存量商业性个人住房贷款。

　　二、调整规则

　　（一）贷款市场报价利率（LPR）贷款

　　贷款市场报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套），将其加点幅度调整为-30BP。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的，不作调整。

　　（二）固定利率贷款或人行基准利率贷款

　　固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款，符合本次利率调整政策的，再按前述规则进行利率调整，未申请转换的不参与调整。

　　（三）逾期及不良类贷款

　　不良或存在当前逾期个人住房贷款暂不进行利率调整，待客户归还拖欠本金及利息、贷款状态恢复正常后，再按前述规则进行利率调整。

　　三、调整方式

　　我行本着为客户提供高效便捷金融服务的原则，尽力减少客户调整成本，将采用变更合同约定利率加点的方式进行批量调整。

　　（一）对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款，客户无需申请，我行将于2024年10月25日完成批量调整。利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

　　（二）对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷，请客户及时联系贷款经办行提出转换申请。2024年10月23日（不含）之前转换完成的，于2024年10月25日一并批量调整；于2024年10月23日（含）之后转换完成的，我行将于2024年10月25日（不含）之后及时办理调整手续。利率定价转换之后，不得再转回固定利率或贷款基准利率。

　　（三）截至2024年10月22日仍处不良及逾期状态的贷款，不参加此次批量调整工作。

　　四、服务告知方式及异议处理

　　（一）本公告发布后，客户如对上述批量下调安排有异议，可在2024年10月23日（不含）之前向贷款经办行提出书面异议申请，我行将不予纳入此次批量调整；在前述规定期间内未提出异议的，视为同意按本公告进行批量下调。

　　（二）存量房贷利率调整后，我行将通过短信告知客户利率调整结果，客户也可通过贷款经办行查询调整后的贷款利率及还款计划。如对利率调整事宜存有异议，可在利率调整后一个月内联系贷款经办行，否则视为同意本次利率调整。

　　（三）客户主动申请调整类贷款须我行逐笔审核。对审核不通过的，我行将告知客户。对审核结果存有异议，可及时联系贷款经办行。

　　五、温馨提示

　　（一）本次存量房贷利率调整范围不包括：个人住房公积金贷款（含组合贷中公积金贷款部分）、个人商业用房贷款（含商住两用房贷款），以及其他不符合《公告》和《倡议》要求的个人贷款。

　　（二）本次批量利率调整业务规模较大，短信发送可能存在分批次发送、时效滞后等情况，也可能存在因客户未向我行更新房贷业务联系方式、客户手机设置、运营商等情况导致短信送达失败，请您及时关注我行信息。

　　（三）本次我行存量房贷利率调整仅调整贷款利率加点，其它合同要素（如贷款余额、剩余期限、重定价日、重定价周期等）不变。

　　（四）本次存量房贷利率调整不收取任何费用。

　　如您有任何疑问，请咨询贷款经办行或拨打0315-96368客服热线。

　　网点地址、联系电话如下：